Data yang dihimpun Pinhome Research mengenai kisaran harga sewa rumah di Jakarta pada 2023 menunjukkan variasi permintaan harga rumah sewa di kota-kota Jakarta dan kota penyangganya. Data tersebut menampilkan rata-rata harga sewa rumah yang diminati pengontrak.
Dimulai dari Jakarta Selatan, terlihat bahwa kisaran harga sewa di sana Rp60 juta. Daerah yang dipadati area pemukiman dan perkantoran ini punya distribusi harga sewa yang variatif, yakni Rp20 juta di kuartil satu dan tersebar hingga Rp140 juta, paling tinggi dibandingkan daerah lain.
Adapun kota pusat pemerintahan dan bisnis, Jakarta Pusat, memiliki harga sewa rata-rata sebesar Rp40 juta per tahun. Permintaan harga sewa di sini pun bervariasi dengan kuartil satu berada di angka Rp20 juta dan tersebar hingga Rp120 juta.
Selanjutnya, harga sewa di Jakarta Utara sebagai kota yang dekat pelabuhan berkisar Rp60 juta, sama seperti di Jakarta Pusat. Bedanya, harga sewa di kota ini hanya tersebar sampai Rp80 juta, lebih rendah Rp60 juta dibandingkan Jakarta Pusat.
Rata-rata harga sewa yang diminta calon penyewa di Jakarta Barat, yakni Rp40 juta. Namun, harga sewa di pasar ini pun bervariasi, ada yang berminat sekitar Rp20 juta hingga Rp60 juta.
Peminat properti di Jakarta Timur biasanya mencari rumah sewa seharga sekitar Rp20 juta dan tersebar hingga Rp40 juta. Sebagai daerah pemukiman dan industri, angka ini rendah dibandingkan daerah lainnya di DKI Jakarta.
Berikutnya, Tangerang Selatan memiliki kisaran harga sewa sama seperti Jakarta Timur. Calon penyewa biasanya meminta harga sewa per tahun di angka Rp20 juta, dengan data juga tersebar hingga Rp60 juta.
Kisaran harga sewa di Tangerang pun tak jauh berbeda, yakni Rp20 juta per tahun. Bedanya, data harga sewa di daerah ini hanya tersebar hingga Rp40 juta, lebih rendah dibanding Tangerang Selatan.
Berikutnya, dua lokasi dengan kisaran harga sewa per tahun terendah menurut permintaan pengontrak adalah Depok dan Bekasi. Di dua daerah tersebut, penyewa berminat pada rumah kisaran kurang dari dan hingga Rp20 juta per tahun.
Dari data terlihat bahwa kota penyangga, seperti Depok dan Bekasi, memiliki kisaran harga sewa terendah. Di sisi lain, harga sewa tertinggi dipegang Jakarta Selatan. Variasi harga ini menunjukkan bahwa selain rumah sederhana, rumah mewah pun juga masih dicari para pengontrak pada 2023 silam.
